Doncs sí. L’accessibilitat és obligatòria per llei des de l’actualització de la normativa de Propietat Horitzontal, que correspon a la llei 26/2011. Això implica que, sempre que un veí de l’edifici que presenti mobilitat reduïda o que sigui major de setanta anys ho sol·liciti, la comunitat ha de costejar la instal·lació d’una plataforma o cadira elevadora.
No obstant això, fa falta saber que la comunitat està obligada a pagar el cost total de l’obra només si aquesta no excedeix les dotze mensualitats destinades a les despeses comunitàries comunes que paguen entre tots els veïns. Si, per contra, la xifra és superior, hi ha d’haver una votació prèvia i, si no s’acaba aprovant la instal·lació, la diferència entre el cost total de l’obra i els diners obtinguts de les dotze mensualitats l’ha de pagar el veí que ha sol·licitat el sistema d’elevació.
Una llei addicional, la d’accessibilitat universal del 2017, marca un canvi dins la normativa de la propietat, al garantir l’eliminació de barreres arquitectòniques mitjançant l’adequació dels espais comuns, per tal que tothom pugui moure’s lliurement per l’edifici, sense que hi hagi risc de caigudes.
Per conèixer a fons aquesta i altres lleis relacionades amb les comunitats de veïns t’hauries de dirigir a l’administrador o gestor de la comunitat, figura que s’encarrega de gestionar la comptabilitat de la comunitat, assegurar-se que hi hagi un manteniment correcte de l’edifici i aplicar normatives com la de Propietat Horitzontal.
Ajudes i subvencions per facilitar l’accessibilitat
En termes econòmics, cal destacar que hi ha subvencions per ajudar a pagar aquestes instal·lacions. Hi ha ajudes a nivell de comunitat autònoma i també ajudes estatals com, per exemple:
- El Pla Estatal d’accés a l’habitatge, que inclou l’article 94, en el qual s’especifica que es poden subvencionar actuacions com la instal·lació d’ascensors, plataformes elevadores verticals o rampes.
- El Pla de rehabilitació de l’habitatge i regeneració urbana per subvencionar el cost d’adaptació tant d’un habitatge particular com de la comunitat de veïns.
Com funciona, quina plataforma posar i com demanar aquestes ajudes?
Les plataformes verticals no requereixen una obra d’instal·lació complexa i, per tant, són més econòmiques i fàcils de muntar. Les dimensions són reduïdes i no ocupa molt d’espai i el disseny es pot adaptar a les necessitats arquitectòniques i estructurals de l’edifici. La solució passa per la visita d’un tècnic especialitzat, el qual tindrà en compte les característiques arquitectòniques i estructurals de l’edifici per escollir la millor opció i adaptar el disseny a l’estructura.
- Cadires pujaescales: una cadira que es desplaça amb un o dos raïls instal·lats a l’escala i amb un sistema de motorització que permet baixar i pujar l’escala d’una forma segura.
- Plataformes pujaescales: el millor recurs per a superar els desnivells d’entrada a l’edifici. És una opció fiable i robusta per proporcionar l’accés a qualsevol tipus d’escala.
- Ascensors unifamiliars: són ascensors de curt recorregut que s’adapten a l’espai disponible i que no necessiten una habitació de màquines i que no requereixen d’obra, per la qual cosa el seu muntatge i la seva instal·lació és fàcil.
Necessites assessorament i vols instal·lar una plataforma elevadora a la teva comunitat? Posa’t en contacte amb nosaltres (972 171 374) i un dels nostres tècnics vindrà a estudiar les característiques de l’edifici per tal de decidir quina és la millor solució per eliminar qualsevol barrera arquitectònica.